Résoudre les noeuds constructifs – isolation par l’extérieur

Lorsque le vide sanitaire (ou la cave) est accessible, le plancher sera isolé par l’extérieur, c.-à-d.. par le dessous. L’isolant est collé ou fixé mécaniquement.
En rénovation, la continuité entre l’isolant du mur et celle du plancher n’est pas réalisable. Il faut donc neutraliser le pont thermique en augmentant la longueur des chemins dont la résistance thermique est plus faible.

La résistance thermique du chemin ‘B’ est beaucoup plus faible que celle des chemins ‘A’ et ‘C’.

De par sa longueur, la résistance thermique du chemin ‘B’ au travers des matériaux non isolants tels que maçonneries, dalles de plancher, etc. devient aussi importante que celle des chemins ‘A’ et ‘C’.

Dans les terrains humides, le panneau isolant doit être protégé par une membrane drainante. Un drain doit être placé au bas de cette membrane pour récolter et évacuer les eaux.
Si le vide sanitaire est en contact direct avec l’air extérieur, il faut, pour les mêmes raisons que ci-dessus, prolonger l’isolant sous la dalle, sur l’intérieur du mur de fondation.

1. Mur existant.
2. Plancher lourd existant avec isolant appliqué sur sa face inférieure.
3. Vide sanitaire accessible (ou cave) en contact direct avec l’air extérieur.
4. Isolation par l’extérieur du mur de façade (cas de panneaux isolants revêtus d’un enduit).
5. Isolant thermique résistant à l’humidité (XPS, par exemple) fixé au mur enterré pour neutraliser le pont thermique au pied de façade.
6. Panneaux de protection mécanique résistant à l’humidité.
7. Retour d’isolation pour neutraliser le pont thermique entre l’intérieur du bâtiment et le vide sanitaire.

Techniques

Si vous voulez savoir comment réaliser une toiture chaude ?

1. Pièce de bois fixée à la maçonnerie.
2. Bande d’étanchéité de raccord. Celle-ci est placée de manière à favoriser l’écoulement de l’eau vers la partie couvrante (intérieure) de la toiture.
3. Profilé de rive avec écarteur = casse-goutte fixé à la pièce de bois.

Techniques

Si vous voulez savoir comment réaliser une toiture chaude ?

1. Mur de façade
2. Panneaux isolants
3. Armature de la couche d’enrobage
4. enduit de finition
5. Profil d’nterruption
6. Pièces de bois (échelle)
7. isolant existant
8. Planche de rive
9. Crochets
10. Gouttière
11. Larmier rigide

• Isolation du mur par l’extérieur : placer les panneaux isolants (2) sur le mur de façade existant (1), le profilé d’interruption (5) fixé à la maçonnerie, l’armature et la couche d’enrobage (3) et enfin l’enduit de finition (4).
• Poser des pièces de bois (6) là où doivent venir les crochets de la gouttière. Elles sont placées de manière à ce que la planche de rive posée ultérieurement fasse casse-goutte. Leur épaisseur est inférieure à celle de l’isolant de manière à éviter les stagnations d’eaux.
• Création de la toiture chaude à partir du support existant (7) : l’étanchéité existante est conservée pour servir de pare-vapeur. L’isolant thermique est posé; il est prolongé entre les pièces de bois qui vont servir de support aux crochets de la gouttière. Une nouvelle étanchéité est posée sur l’isolant.
• La planche de rive (8) est fixée sur les pièces de bois.
• Les crochets (9) + la gouttière (10) sont placés.
• La membrane d’étanchéité est posée. Le larmier rigide (11) assure la continuité de l’étanchéité entre la membrane et la gouttière.

Techniques

Si vous voulez savoir comment réaliser une toiture chaude ?

1. Maçonnerie pour surélever l’acrotère.
2. Isolation du mur par l’extérieur (cas de panneaux isolants revêtus d’un enduit : isolant collé au support, armature et couche d’enrobage, enduit de finition.).
3. Profilé d’interruption fixé dans la maçonnerie.
4. Création d’une toiture chaude sur support existant : l’étanchéité existante est conservée comme pare-vapeur, isolant, nouvelle étanchéité, lestage éventuel.
5. Chanfrein.
6. L’isolation de l’acrotère assure la continuité de l’isolation.
7. Bande d’étanchéité de raccord. Celle-ci est placée de manière à favoriser l’écoulement de l’eau vers la partie couvrante (intérieure) de la toiture.
8. Profilé de rive avec écarteur = casse-goutte fixé à la maçonnerie.

Bruxelles Environnement a édité une vidéo illustrative de la mise en œuvre correcte de l’isolation d’un acrotère :

    Isolation : Isolation correcte de l’acrotère – [Vidéo réalisée dans le cadre du projet Conclip, soutenu par Bruxelles Environnement].

Améliorer

Si vous voulez savoir comment isoler le versant de la toiture existante ?

1. Chevron ou fermette.
2. Voligeage éventuel.
3. Sous-toiture étanche à l’eau.
4. Contre-latte.
5. Lattes.
6. Éléments de couverture.
7. Planche de pied. Sa face supérieure doit se trouver dans le même plan que le bord supérieur des chevrons ou fermes.
8. Planche de rive.
9. Gouttière pendante.
10. Peigne (protection de la latte de pied contre la pluie et contre la pénétration d’oiseaux ou d’insectes).
11. Isolation de la toiture.
12. Pare-vapeur.
13. Plafond.
14. Moulure décorative.
15. Mur plein.
16. Finition intérieure des murs.
17. Isolation du mur par l’extérieur.
18. Sous-enduit + armature + enduit de finition.

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Si vous voulez savoir comment isoler le versant de la toiture existante ?

1. Cale de bois pour empêcher le glissement des panneaux isolants.
2. Panneaux isolants rigides au-dessus des chevrons ou des fermettes (Toiture “Sarking”).
3. Contre-lattes.
4. Bavette insérée partiellement dans le panneau isolant pour que les eaux infiltrées s’écoulent dans la gouttière.
5. Mur isolé par l’extérieur (cas de panneaux isolants revêtus d’un enduit : isolant collé au support, armature et couche d’enrobage. Enduit de finition.)
6. Profilé d’interruption fixé mécaniquement à la maçonnerie.
7. Isolant de remplissage pour assurer le continuité de la couche isolante entre la toiture et le mur.

Seuil et linteau – cas du panneau isolant revêtu d’un enduit

1. Mur existant + enduit intérieur.
2. Arrêt d’enduit + mastic.
3. Panneau isolant collé.
4. Armature et mortier d’enrobage.
5. Enduit de finition.
6. Armature d’angle.
7. Retour d’isolation au niveau du linteau (panneau collé revêtu des mêmes couches que le reste du mur existant).
8. Seuil en tôle pliée.
9. Retour d’isolation au niveau du seuil.

Retour d’isolation au niveau du seuil – étapes :

• Le seuil en pierre existant est démonté.
• Un support de forme adéquate pour laisser de la place à l’isolant sous le châssis (une poutrelle en acier en “U” par exemple) est placé sous le châssis pour le soutenir.
• Une couche isolante (isolant compressible) est placée sous le châssis jusqu’au panneau isolant extérieur.
• Un nouveau seuil plus fin (métallique par exemple) est placé en garantissant l’écoulement vers l’extérieur de l’eau évacuée par le châssis (le conduit de drainage doit se trouver en avant du “talon” du seuil).

Ébrasement de baie – cas du panneau isolant revêtu d’un enduit

• • 1. Mur existant + enduit intérieur.
    2. Arrêt d’enduit + mastic.
    3. Panneau isolant collé.
    4. Armature et mortier d’enrobage.
    5. Enduit de finition.
    6. Armature d’angle.
    7. Retour d’isolation au niveau de l’ébrasement (panneau collé revêtu des mêmes couches que le mur).

 Seuil et linteau – cas de l’isolant protégé par un bardage

• • 1. Retour d’isolation au niveau du linteau.
    2. Retour d’isolation au niveau du seuil de fenêtre.
    3. Retour au niveau de l’ébrasement de fenêtre.

Retour d’isolation au niveau du linteau et au niveau de l’ébrasement : des lattes sont fixées sur le linteau et sur l’ébrasement de fenêtre. L’isolant est posé entre les lattes. Le tout est recouvert d’une finition ( feuille métallique par exemple).

Retour d’isolation au niveau du seuil – étapes :

1. Le seuil en pierre existant est démonté.
2. Un support de forme adéquate pour laisser de la place à l’isolant sous le châssis (une poutrelle en acier en “U” par exemple) est placé sous le châssis pour le soutenir.
3. Une couche isolante (isolant compressible) est placée sous le châssis jusqu’au panneau isolant extérieur.
4. Un nouveau seuil plus fin (métallique par exemple) est placé en garantissant l’écoulement vers l’extérieur de l’eau évacuée par le châssis (le conduit de drainage doit se trouver en avant du “talon” du seuil).

Seuil et linteau – cas de la création d’un mur creux

• • 1. Mur existant + enduit intérieur.
    2. Isolant thermique (cas d’une coulisse intégralement remplie).
    3. Mur de parement neuf.
    4. Remplissage de l’espace qui était réservé au seuil d’origine par de la maçonnerie.
    5. Nouveau seuil de fenêtre.
    6. Isolant thermique assurant la continuité entre l’isolant du mur et le châssis.
    7. Support de fenêtre sans appui sur le seuil (patte en acier galvanisé fixée mécaniquement au mur porteur).
    8. Cornière.
    9. Linteau extérieur.
    10. Membrane d’étanchéité (avec bords latéraux relevés) et joints verticaux ouverts au-dessus du linteau afin d’évacuer l’eau infiltrée dans la coulisse.
    11. Nouvelle fenêtre.
    12. Joint d’étanchéité (Mastic).
    13. Mousse isolante injectée.
    14. Nouvelle tablette (bois par exemple).
    15. Joint d’étanchéité (fond de joint + mastic).
    16. Calfeutrement
    17. Nouvelle finition de l’encadrement intérieur.

Concevoir

Les principes à respecter sont les mêmes que ceux pour un seuil et un linteau d’un nouveau mur creux.

Lorsque les dimensions du dormant du châssis ne sont pas suffisantes pour revenir avec l’épaisseur des panneaux isolants sur les retours au niveau de l’ébrasement ou/et du linteau, il faut casser la maçonnerie.

Linteau – cas du panneau isolant revêtu d’un enduit

Ébrasement de baie – cas du panneau isolant revêtu d’un enduit

De même, si l’on souhaite conserver un seuil en pierre, il faut également casser la maçonnerie pour gagner de la place.
S’il n’est pas possible de casser la maçonnerie (linteau en béton, par exemple), il faut prévoir un châssis plus petit.

Remarque : de par son épaisseur, l’isolant posé à l’extérieur fait apparaître les châssis plus enfoncés dans la façade. De même, suivant la pose au niveau du linteau et du retour de baie, les dimensions du dormant du châssis peuvent paraître moins importantes.