La rénovation de la toiture plate est programmée. Voici les points essentiels que doit contenir le cahier des charges.
On sera attentif à 4 aspects du projet :

Le choix des techniques

Exigences

Pour en savoir plus
L’isolant doit idéalment se trouver du côté extérieur par rapport au support. (Pas de toiture froide ! ) (l’isolation à l’intérieur de la structure est délicate à réaliser).

Concevoir
Préférer le lestage aux autres formes de protection, si la pente et la capacité portante du support le permettent.

Concevoir
Toujours protéger la membrane d’étanchéité des rayonnements UV, sauf si celle-ci les supporte et ne risque pas de provoquer la corrosion des accessoires métalliques situés en aval.

Concevoir
Préférer un système d’étanchéité bicouche à un système monocouche, surtout si les conséquences d’une infiltration risquent d’être graves.

Concevoir
Préférer la toiture chaude à la toiture inversée.

Concevoir
Si la membrane d’étanchéité existante est neuve, envisager la toiture inversée ou combinée.

Concevoir
Une toiture inversée doit être lestée, il faut vérifier la capacité portante du support.

Concevoir
  • La pente minimale pour une toiture chaude doit être de 2 cm/m.
  • La pente minimale pour une toiture inversée doit être de 3 cm/m.
  • La pente maximale pour une toiture lestée au gravier est de 5 cm/m.
  • La pente maximale pour une étanchéité collée à la colle bitumineuse à froid est de 15 cm/m.
  • La pente d’une toiture jardin est de préférence nulle.

Concevoir
Vérifier si un pare-vapeur est nécessaire, et dans ce cas, le prescrire.

Concevoir
Compartimenter l’isolant d’une toiture chaude, sauf ci celui-ci est du verre cellulaire.

Concevoir
Réduire les ponts thermiques.

Concevoir

Le choix des matériaux

Exigences

Pour en savoir plus
Prescrire des matériaux agréés BENOR ou bénéficiant d’un agrément technique UBAtc.

Réglementations
Seule la mousse de polystyrène extrudé convient actuellement pour l’isolation thermique des toitures inversées.

Concevoir
Si un pare-vapeur est nécessaire dans une toiture chaude, il sera de même nature que la membrane d’étanchéité.

Concevoir
Utiliser de la colle à froid plutôt que coller au bitume chaud ou plutôt que souder à la flamme, lorsqu’il y a des risques importants en cas d’incendie.

Concevoir
Préférer l’usage du verre cellulaire complètement étanche à la vapeur, pour l’isolation thermique de locaux à température élevée et forte humidité relative (Classe de climat IV).

Techniques
Ne pas poser d’isolant à base de polystyrène sous une membrane d’étanchéité bitumineuse.

Concevoir
Préférer les membranes bitumineuses aux membranes synthétiques si on ne dispose pas d’un personnel de pose spécialisé et qualifié.

Concevoir
Choisir un isolant dont la résistance mécanique est compatible avec les contraintes d’usage de la toiture.

Concevoir

Le dimensionnement des matériaux

Exigences

Pour en savoir plus
Pour être sûr d’obtenir un coefficient de conductivité thermique U répondant aux exigences de la réglementation, il faut calculer l’épaisseur minimale nécessaire en fonction du type d’isolant choisi.

Concevoir
Pour que le pare-vapeur soit efficace, il faut que sa résistance à la diffusion de vapeur µd ait une longueur minimale en fonction du type d’isolant, du type de support et de la classe de climat intérieur des locaux couverts.

 Concevoir 
Le système d’accrochage du complexe de toiture (isolation-étanchéité) doit être dimensionné en fonction de l’action du vent.
L’action du vent est plus importante le long des rives et aux angles de la toiture plate.
Le poids du lestage doit atteindre au moins 1.5 fois l’action du vent.
La résistance utile des fixations et des colles est indiquée par les fabricants sur bases d’essais réalisés suivant les directives UEAtc.

 Concevoir 

Les recommandations de bonne pratique

Exigences

Pour en savoir plus
Faire respecter les codes de bonne pratique, les normes, les prescriptions des fabricants et les prescriptions des agréments techniques UBAtc.

Réglementations
Vérifier le taux d’humidité du support avant réalisation et étudier les possibilités de séchage.

Évaluer
Soigner la continuité de l’isolant et sa pose.

Concevoir
Ne jamais enfermer d’humidité dans l’isolant de la toiture chaude.

Evaluer
Vérifier la compatibilité des matériaux entre eux.

Concevoir
Ne pas surchauffer les matériaux (isolant, étanchéité, métaux, …) qui perdent leurs propriétés ou s’enflamment.

Concevoir
Poser correctement un pare-vapeur continu.

Concevoir
Exiger et vérifier l’absence totale de courant d’air à travers la toiture.

Concevoir
Toujours souder les joints des membranes d’étanchéité bitumineuse.

Concevoir
Protéger les étanchéités des agressions mécaniques.

Concevoir
Prévoir un contrat d’entretien périodique lié à la garantie décennale.

Améliorer