Limitation des besoins

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Projet à étudier

Rentabilité
La présence d’eau chaude aux lavabos est vraiment utile ? Supprimer la présence d’eau chaude aux lavabos des immeubles de bureaux.

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Gain : 11 kWh minimum par occupant et par an.
Si les besoins d’ECS sont localisés et ponctuels (limités au nettoyage, par exemple), sont-ils assurés par une production indépendante ?

(= éviter d’amener de l’eau chaude produite à l’autre extrémité du bâtiment)

 Installer, pour les besoins d’ECS localisés et ponctuels, une (des) production(s) indépendante(s), et fermer la portion du réseau d’eau chaude qui n’est plus utilisée.

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L’ouverture des robinets des lavabos et des douches est-elle temporisée.

(Boutons poussoirs) ?

 Équiper les robinets des lavabos et des douches d’une temporisation (boutons-poussoirs,…).

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La robinetterie eau chaude est-elle à faible débit ?

(Réducteur de pression aux robinets, pomme de douche à faible débit, …).

 Installer des réducteurs de débit sur la robinetterie d’eau chaude (réducteur de pression aux robinets ou pour l’ensemble du réseau, pomme de douche à faible débit, …).

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…30 % … de la préparation de l’eau chaude pour les robinets
… 70 %… de la préparation de l’eau chaude pour les douches.
Les occupants sont-ils sensibilisés à limiter leur utilisation d’eau chaude, à utiliser plutôt l’eau froide que l’eau chaude ? Sensibiliser les occupants à  limiter leur utilisation d’eau chaude et à utiliser plutôt l’eau froide que l’eau chaude (campagne d’information sur le coût de l’eau chaude dans le bâtiment).

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Gain : 5 Euro/m³ (moitié eau /moitié énergie).

Production et distribution

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Projet à étudier

Rentabilité
La boucle de distribution est-elle isolée ? Isoler la boucle de circulation, particulièrement dans les gaines techniques.

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Gains : …90 %… des déperditions des canalisations.
L’isolation des parois du ballon est-elle de 5 cm minimum ? (Mieux) isoler les parois du ballon (au moins 5 cm). Suite aux mesures anti-légionelles, une isolation de 10 cm se justifie tout à fait.

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Gain : …90 %… des déperditions du ballon (s’il n’est pas encore isolé).
Si le ballon est lié à la chaudière, le chauffage de l’eau est-il arrêté en dehors de l’utilisation du bâtiment ? Arrêter le chauffage de l’eau en dehors des périodes d’utilisation du bâtiment, tout en respectant les critères anti-légionelles (montées périodiques à haute température).

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Gain : 15 à 30 % des pertes.
La puissance de chauffage pour la production d’eau chaude sanitaire est-elle adaptée en été ?

(Évite-t-on le fonctionnement simultané de toutes les chaudières lorsqu’il y a demande d’eau chaude sanitaire en été ?).

 Installer une production d’eau chaude sanitaire indépendante de la production d’eau chaude de chauffage (pour utilisation en été)

Adapter la gestion en cascade des chaudières ou arrêter manuellement toutes les chaudières sauf 1 en été.

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La rentabilité s’accroît si la puissance de la production d’ECS est très faible par rapport à celle du chauffage.
S’il y a un ballon électrique, le chauffage du ballon est-il organisé la nuit ? un délestage est-il prévu en période de pointe ? Organiser le chauffage électrique du ballon la nuit.

Prévoir un délestage du chauffage du ballon en période de pointe.

 Économie pécuniaire, mais pas d’économie d’énergie.
S’il y a stockage d’eau chaude sanitaire, le volume puisé est-il nettement inférieur au volume total des ballons ? (Volume puisé tel que, parmi les ballons installés, 1 ou 2 ballons sont excédentaires.) Lors du remplacement du ballon, réévaluer le volume de stockage nécessaire.

Déconnecter hydrauliquement les ballons excédentaires.

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La pompe de circulation est-elle arrêtée en-dehors des heures d’occupation ? (nuit, WE,…). Arrêter la pompe de circulation en dehors des heures d’occupation (nuit, W-E,…), tout en respectant les critères anti-légionelles (montées périodiques à haute température).

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Gain : 50 % de la consommation du circulateur + pertes du réseau.
La puissance de la pompe de circulation paraît-elle adaptée (= très petite) ? Si la pompe de circulation possède différentes vitesses commutables, réduire la vitesse.

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Gain : … 40…% de la consommation électrique du circulateur.
Y a-t-il des capteurs solaires de préchauffage ?

Si non, un emplacement orienté S-E… S-O est-il disponible pour poser des capteurs ?

 Installer des capteurs solaires de préchauffage.

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La rentabilité s’accroît si forts besoins d’eau chaude.
Si les besoins d’ECS sont importants, et s’il y a une machine frigorifique, y a-t-il récupération de chaleur au condenseur ? Installer une récupération de chaleur au condenseur de la machine frigorifique.

(chauffage partiel du ballon ou préchauffage de l’eau d’un préparateur instantané).

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La rentabilité s’accroît s’il y a des besoins frigorifiques en hiver.

Audit complet avec classement des mesures à prendre ?

L’audit d’un bâtiment existant

Évaluer pour le Responsable Énergie

Calculs pour l’auditeur (xls)